Учёт операций по ипотечному кредитованию

При полном погашении ссудной задолженности списывается сумма обеспечения: Д 91312 – К 99998

Отражение начисленных процентов по предоставленным кредитам начисляется по методу начисления. При этом КО, самостоятельно определяет сроки получения процентов не позднее последнего рабочего дня месяца.

В учете начисленных процентов отражаются: Д 47424 – К 70601-в срок, установленный документом.

При уплате процентов на сумму получения процентов составляют проводки: Д 30102; 20202; 423 – К 47427А

При этом составляется резерв под возможные потери по полученным процентам: Д 47425 – К 70601А

Учёт просроченной задолженности по кредитам, предоставленным физическим лицам.

Неполученные в срок проценты по предоставленным кредитам отражаются: Д 45415А – «Резервы на возможные потери» – К 47427А – «Требования по полученным процентам»

Просроченные проценты и основной долг переносится на внебалансовые счета, при этом составляются проводки по основному долгу: Д 91802 – К 99999, Д 91702 – К 91604

При поступлении денежных средств от должников: Д 30102, 20202 – К 70601

При этом одновременно закрываются внебалансовые счета по учету просроченной задолженности по основному долгу и процентам: Д 99999 – К 91704, Д 99999 – К 91802

При несвоевременном возврате кредита уплачивается штраф: Д 30102, 20202, 423 – К 70601

Сатьи по теме:

Нормативно-правовая база рынка страховых услуг РФ
На сегодняшний день в Российской Федерации создан механизм регистрации страховых организаций, лицензирования страховых операций и контроля со стороны страхового надзора. Он призван обеспечить, чтобы в конкурентной борьбе страховые организации не преступали грань, когда могут пострадать интересы ст ...

Государственные ценные бумаги
Доходы в виде процентов по государственным ценным бумагам облагаются налогом на прибыль по ставкам 24, 15 и 0 процентов. Особенности имеет также и порядок определения налоговой базы по операциям с такими ценными бумагами. Государственными ценными бумагами могут быть только эмиссионные ценные бума ...

Анализ основных экономических и финансовых показателей банка
Рассмотрим основные экономические и финансовые результаты деятельности банка. В таблице 2.1 представлены сводные данные финансовых результатов банка за 2010-2011гг. Таблица 2.1 Доходы и расходы банка Показатели 2010 2011 Изменения Абсолютные, млн. руб. Относительные, % ...