С одной стороны, полученный доход банка при использовании фиксированной процентной ставки в сравнении с применением плавающей незначителен, но с учетом роста масштабов кредитования (например, до 200 млн руб.) картина меняется ).
Таблица 17 Инфляционные потери ООО КБ "Агропромкредит" в процессе ипотечного кредитования в целом по портфелю кредитов
Планируемые платежи без учета инфляции по годам, тыс. руб. | ||||
Год |
1 |
2 |
3 |
ИТОГО |
Основной долг |
66666,7 |
66666,7 |
66666,7 |
200000,0 |
Проценты |
42000,0 |
28000,0 |
14000,0 |
84000,0 |
Всего платежи |
108666,7 |
94666,7 |
80666,7 |
284000,0 |
Планируемые платежи с учетом инфляции по годам, тыс. руб. | ||||
Инфляция I, % годовых |
12,00 |
10,00 |
8,00 | |
Всего платежи с учетом инфляции |
97023,8 |
76839,8 |
60626,1 |
234489,7 |
Инфляционные потери кредитора | ||||
Потери, тыс. руб. |
11642,9 |
17826,8 |
20040,6 |
49510,3 |
В таблице показаны инфляционные потери при фиксированной ставке 21 % и сумме кредита 200 млн. руб., в таблице 17 при той же сумме кредита ставка снижается от 21 % до 16 %.
Таблица 18 – Эффект ипотечного кредитования для банка при фиксировании процентных ставок в целом по портфелю кредитов
Планируемые платежи по фиксированной процентной ставке, тыс.руб. | ||||
Год |
1 |
2 |
3 |
ИТОГО |
Основной долг |
66666,67 |
66666,67 |
66666,67 |
200000,00 |
Проценты |
42000,00 |
28000,00 |
14000,00 |
84000,00 |
Всего платежи |
108666,67 |
94666,67 |
80666,67 |
284000,00 |
Планируемые платежи с учетом снижения процентной ставки, тыс. руб. | ||||
Динамика прочих ставок P,% |
21,0 |
18,0 |
16,0 | |
Проценты |
42000,00 |
24000,00 |
10666,67 |
76666,67 |
Всего платежи |
108666,67 |
90666,67 |
77333,33 |
276666,67 |
Процентный выигрыш банка при фиксированной ставке | ||||
Эффект, тыс. руб. |
0,00 |
4000,00 |
3333,33 |
7333,33 |
Сатьи по теме:
Анализ основных экономических и финансовых показателей
банка
Рассмотрим основные экономические и финансовые результаты деятельности банка. В таблице 2.1 представлены сводные данные финансовых результатов банка за 2010-2011гг.
Таблица 2.1
Доходы и расходы банка
Показатели
2010
2011
Изменения
Абсолютные, млн. руб.
Относительные, %
...
Методы информационной системы
Методами информационной системы являются технологии и правила взаимодействия составляющих ее элементов с целью достижения результатов поставленных задач.
Обеспечение базовыми аппаратными средствами по сути является практическим началом разработки ИС. В процессе производственного внедрения и экспл ...
Госрегистрация выпуска эмиссионных ценных бумаг
Государственная регистрация выпусков (дополнительных выпусков) эмиссионных ценных бумаг осуществляется федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг или иным регистрирующим органом, определенным федеральным законом (далее - регистрирующий орган). Регистрирующий орган определяет п ...