С одной стороны, полученный доход банка при использовании фиксированной процентной ставки в сравнении с применением плавающей незначителен, но с учетом роста масштабов кредитования (например, до 200 млн руб.) картина меняется ).
Таблица 17 Инфляционные потери ООО КБ "Агропромкредит" в процессе ипотечного кредитования в целом по портфелю кредитов
Планируемые платежи без учета инфляции по годам, тыс. руб. | ||||
Год |
1 |
2 |
3 |
ИТОГО |
Основной долг |
66666,7 |
66666,7 |
66666,7 |
200000,0 |
Проценты |
42000,0 |
28000,0 |
14000,0 |
84000,0 |
Всего платежи |
108666,7 |
94666,7 |
80666,7 |
284000,0 |
Планируемые платежи с учетом инфляции по годам, тыс. руб. | ||||
Инфляция I, % годовых |
12,00 |
10,00 |
8,00 | |
Всего платежи с учетом инфляции |
97023,8 |
76839,8 |
60626,1 |
234489,7 |
Инфляционные потери кредитора | ||||
Потери, тыс. руб. |
11642,9 |
17826,8 |
20040,6 |
49510,3 |
В таблице показаны инфляционные потери при фиксированной ставке 21 % и сумме кредита 200 млн. руб., в таблице 17 при той же сумме кредита ставка снижается от 21 % до 16 %.
Таблица 18 – Эффект ипотечного кредитования для банка при фиксировании процентных ставок в целом по портфелю кредитов
Планируемые платежи по фиксированной процентной ставке, тыс.руб. | ||||
Год |
1 |
2 |
3 |
ИТОГО |
Основной долг |
66666,67 |
66666,67 |
66666,67 |
200000,00 |
Проценты |
42000,00 |
28000,00 |
14000,00 |
84000,00 |
Всего платежи |
108666,67 |
94666,67 |
80666,67 |
284000,00 |
Планируемые платежи с учетом снижения процентной ставки, тыс. руб. | ||||
Динамика прочих ставок P,% |
21,0 |
18,0 |
16,0 | |
Проценты |
42000,00 |
24000,00 |
10666,67 |
76666,67 |
Всего платежи |
108666,67 |
90666,67 |
77333,33 |
276666,67 |
Процентный выигрыш банка при фиксированной ставке | ||||
Эффект, тыс. руб. |
0,00 |
4000,00 |
3333,33 |
7333,33 |
Сатьи по теме:
Прочие операции
В эту группу можно отнести массу иных активных операций, совершаемых банками, например операции, связанные с участием банка в капитале иных хозяйствующих субъектов (как банков, так и небанковских структур).
По экономическому содержанию активные операции можно подразделить на ссудные, расчетные, к ...
Функции и задачи брокерской конторы
К основным функциями брокерской конторы относятся:
- совершение по поручению заказчика любых сделок на бирже;
- купля-продажа товара;
- консультирование клиентов по вопросам биржевой и маркетинговой деятельности, сбор необходимой коммерческой информации;
- документальное оформление сделок;
- ...
Анализ финансовых результатов коммерческого банка
Анализ доходов и расходов банка дает возможность изучения результатов деятельности коммерческого банка, а, следовательно, и оценки эффективности его как коммерческого предприятия. Анализ результативности банковской деятельности начинается с анализа доходов и расходов, а заканчивается исследованием ...