Анализ деятельности банка ОАО «АК Барс» Банк на рынкеипотечного кредитования

По данным вышеприведенных таблиц можно сделать вывод, что в наибольшей сумме банк вынужден был создавать резерв по кредитам, выданным под залог готового и строящегося жилья, поскольку по этим кредитам процент отчислений в резерв является наибольшим, и так как у банка по состоянию на 1 января 2010 года появились кредиты с просрочкой платежа свыше 180 дней, которых не было у банка на 1 января 2009 года. А процент отчислений в РВПС по данному виду кредита составляет 75%, что является наибольшим по сравнению с другими видами кредитов.

Общий объем выдачи кредитов населению за 2009 год составил 2 303 530 тыс. руб. (6 820 кредитов), что меньше чем в 2008 году (2 814 922 тыс. руб. в количестве 9 679 кредитов) на 511 392 тыс. руб. или 18,2%. В 4 квартале сумма выданных кредитов составила 493 150 тыс. руб. в количестве 1 335 кредитов, что на 245 754 тыс. руб. (или 33,3%) меньше относительно 3 квартала. Количество выдач снизилось на 788 кредитов.

На снижение объемов выдачи кредитов населению по всем видам розничного кредитования оказало влияние [46]:

- ужесточение требований к заемщикам в связи с возросшими рисками на фоне общих кризисных явлений и снижения покупательской способности населения;

- увеличение процентных ставок по кредитам в связи с ростом стоимости ресурсов, комиссии за предоставление кредита и первоначального взноса по ипотечному и автокредитованию;

- снижение спроса на недвижимость и автомобили вследствие сокращения доходов населения.

Отрицательная динамика выдачи кредитов была и в 1 квартале 2010 г. в связи с увеличением процентных ставок по основным видам кредитования населения.

В Таблице 2.1.6 представлена динамика кредитования по типам продуктов.

Таблица 2.1.6

Динамика кредитования по типам продуктов[46]

(тыс. руб.)

Сатьи по теме:

Проблемы воздействие кредитных рисков при ипотечном кредитовании на бюджетно-налоговую сферу
В рамках действующей государственной программы ипотечного кредитования воздействие кредитных рисков на бюджетно-налоговую сферу может привести к быстрому превышению объема имеющихся в том или ином регионе ресурсов. В настоящее время региональные агентства продают кредиты федеральному агентству на ...

Направления проведения финансового анализа банковской деятельности
В проведении финансового анализа банковской деятельности можно выделить четыре основных направления: Анализ пассивов и активов банка, т.е. анализ источников образования средств банка и направления их расхода; Анализ доходов и расходов банка, т.е. оценка доходной и расходной частей отчета о финан ...

Условия предоставления кредита
Потребительский кредит обычно выдается физическим лицам в короткие сроки без обеспечения или поручителей, поэтому представляет для банков более высокий риск, чем скажем, выдача автокредита, по которому залогом выступает приобретенный на заемные деньги автомобиль. В этой связи, прежде чем выдать кр ...