Анализ деятельности банка ОАО «АК Барс» Банк на рынкеипотечного кредитования

На стадии аккредитации находятся 11 объектов от ООО «Оримекс-Сувар» (ЖК «Каскад» и ЖК «Золотой берег»), ООО «КССМУ «Союзшахтоосушение». На стадии повторной аккредитации находятся фирмы-застройщики: ООО «Сити-Строй», ООО «КамаСтройИнвест», ООО «Бриз», ООО «Жилстрой», ООО «Атлантида», ООО «Строймажор», ООО «Оримекс-Сувар» [46].

С целью стимулирования продаж ипотечных кредитов за 4 квартал было заключено 1 соглашение о сотрудничестве в части ипотечного кредитования с агентством недвижимости ООО «Флэт». Всего на 01.01.10 г. филиалом заключено 68 соглашений и 2 договора оказания услуг на возмездной основе в рамках ипотечного кредитования.

Средневзвешенные процентные ставки по вновь выданным кредитам в течение отчетного года по розничному кредитному портфелю отличаются от процентной ставки, заложенной Головным офисом Бюджетом на 2009 год (16,8), что влияет на выполнение плана получения процентных доходов.

Данные о средневзвешенных процентных ставках по розничному кредитному портфелю филиала представлены в таблице 2.1.7.

Таблица 2.1.7

Данные о средневзвешенных процентных ставках по розничному кредитному портфелю Казанского филиала ОАО «АК БАРС» БАНК [46]

Основное влияние на отклонение фактической рентабельности операций ипотечного кредитования населения от запланированной оказывает выдача кредитов в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей» с процентной ставкой 11,5.

Таким образом, за все время работы системы ипотечного кредитования "АК БАРС" Банк кредитовал покупки первичного и вторичного жилья, долевого строительства. C недавнего времени добавились новые привлекательные возможности. «АК БАРС» Банк старается обеспечить максимум удобства своим клиентам и сделать выгодным взаимодействие, стремится к нулевому первоначальному взносу за счет поиска рычага снижения рисков. Казанский филиал осуществляет активную работу по реализации всех предлагаемых ОАО «АК БАРС» Банк продуктов. Развитие деятельности филиала отразилось в наращивании активных операций, обеспеченном, в основном, ростом кредитных вложений.

Сатьи по теме:

Планирование размеров собственных средств, капитала и Объемов активных операций банка
На втором этапе планирования прибыли банка определяется Динамика собственных средств (СС), капитала (К) и объемов банковских операций (VA) на плановый период. Прогнозирование Динамики собственных средств начинается с планирования изменений Уставного фонда (УФ) банка, которое осуществляется акционе ...

Цели банковского сектора
Банковский сектор как один ключевых компонентов финансовой системы призван соответствовать целям, аналогичным тем, которые сформулированы для финансового рынка в целом, а именно: 1) обеспечивать трансформацию внутренних сбережений в инвестиции с наименьшими трансакционными издержками; 2) способс ...

Пути совершенствования и перспективы развития факторинга в России
Использование факторингового обслуживания является одной из наиболее перспективных мер, способных помочь российским производителям освоить внутренние и зарубежные рынки сбыта их продукции, а импортерам существенно увеличить объемы закупок товаров у иностранных производителей. Несомненно, что, при ...